农村自建房的使用寿命是多久

        众所周知现在农村很多的朋友们都因为城市的房价太高而回到农村建起了房子，而在农村建的房子一般被称为自建房。而随着社会经济的不断发展，如今农村的自建房已经是越来越漂亮和高档了，不管是从建房的质量还是外观上都得到一个不少的提升，但是它与城里的房子终究是不一样的，所以很多朋友不禁会怀疑农村自建房的使用寿命有多久了？那么接下来我们就一起来揭晓答案吧。

农村自建房

        一、农村自建房的使用寿命有多久？

        1、对于农村自建房的使用寿命首先还是需要根据建造房屋的材质来进行划分，比如钢筋混凝土结构的自建房是最近几年种类会比较多的。如果是生产用房最多可以使用到50年左右，如果是用来进行居住的话能够使用60年。如果是砖混结构的房子，生产用房的最大年限一般为40年，用来进行居住的话最大的年限则是在50年，不同的建造结构之间房子的使用年限也都是不同的。

农村自建房

        2、目前农村大部分的自建房都是砖混结构的，这类房子的承重结构主要是由粘土砖以及一小部分的钢筋混凝土制作而成的，大部分的使用年限都会在50年左右。至于有一些老房子，由于当时材料以及技术的限制，使用的年限自然不高了。

        3、如果想要提高自己房子的使用年限，选址也是一个非常重要的方面。首先不能选择低洼之地，因为底部容易积水会造成家里湿气过重，另一种就是刚填平的土地或者是农田了，对于刚填平的土地来说是因为地基不够扎实，而且地面有时还会出现坍塌或者是墙体产生裂缝的情况，会很容易造成房子的安全性能较差。而农田会有农作物遗留下的根，当它们在腐烂了之后，就会影响到地基的稳固性。

农村自建房

        二、如何延长农村自建房的使用寿命？

        1、注重维护保养

        如果出现了对于渗水、内外墙抹灰空谷出现了脱落开裂、以及楼板下沉开裂等状况应要及时的进行修复。在冬季的时候结冰地区一定要采取封闭外墙结构的保护措施，因为冻溶循环对房体的破坏力非常的强大。

农村自建房

        2、注重前期设计

        在设计砖混结构建筑的时候，需要按照国家的设计规范去进行设计，保障了其抗震性能和安全性以及耐久性。

        3、重注合理的使用

        合理的使用十分有利于延长砖混结构的使用寿命，根据其荷载的规范，客厅、卧室以及厨房的正常使用活荷载的标准值为2.0时，我们在使用砖混结构房屋的过程当中，千万不要随意的去改造墙面或者是堆放超出了楼板承载能力的物品。

农村自建房

        4、注重建筑材料和施工质量

        除了要有十分合理的一个设计，在根据农村房子的设计图建造砖混结构房屋的时候，还需要保证建筑的材料和施工的质量。

        通过上述文章我们都知道了对于农村自建房的使用寿命来说要根据房子的建筑材料以及所建的位置相结合起来进行决定的，比如像一般的砖混结构的使用寿命在50年左右，不过在建房时一定要注意建筑的材料以及施工的质量这样才能延长自建房的使用寿命。