2019年农村哪些违建会被强拆

        现在在农村建房，凡是没有经过相关部门审批的房子，都属于违建。国家对于这些违建都要进行清理，轻则罚款拆除，严重的还可能会被强拆。那么在2019年针对拆违建又有哪些新政策？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。

        一、2019年农村违建标准

农村建房

        农村的房子是否属于违建要根据国家颁发的《土地管理法》以及《宅基地管理办法》来确定，主要涉及以下三类：

        1、农民擅自改变土地用途，在非建设用地上建房（如耕地、农田等），这一类的房屋会被依法拆除。

农村建房

        2、没有经过相关的申请审批程序，没有完整的建房证件就建成的房子。

        3、修建的房屋不在农村的集体规划区域内，不符合农村的建设规划。这一类的违建不仅会被拆除，还会处以罚款。

        二、农村违建审查程序

农村建房

        1、确立案件

        一般违建的确立是有主管部门的，城市管理违建的是规划局或者规划委员会；农村主管违建的乡镇的人民政府。

        2、调查程序

        进行调查的工作人员至少应该是两名，而且要携带出示相关执法证件。在进行调查询问时，还要进行笔录，并仔细检查笔录的内容，保证内容与涉事人员的陈述相符。

农村建房

        3、最终决定

        听取被处罚人的最终陈述和申辩，并在作出决定之前举行听证会，听取被处罚人违法的证据事实，并作出处罚建议。

        4、执行处罚

        最终结果确定后，执法机关要向被处罚人送达《行政处罚决定书》，并在规定期限内实行处罚。

农村建房

        三、哪些房子不属于违建

        1、《土地管理法》实行之前的房子

        在1987年之前，我国还没有开始实行《土地管理法》，所以在1987年之前建造的房子，即使没有相关证件，也不属于违建。

农村建房

        2、审批手续不完整的房子

        现在在农村建房，都需要拿到相关的审批手续才可以。但是并不是手续不完整的房子都属于违建，农民还有补办手续的机会。

        3、政府招商引资导致建房手续不全

农村建房

        有很多企业都是在政府招商引资的情况下入驻的，对其有一定的优惠政策。所以这一类的企业及时手续不全，也不会随便拆除。

        四、农村的哪些违建可不拆

        1、农村有很多房子，在以前是符合规定的，但不符合现在的新标准，这一类的房子不需要拆除。

农村建房

        2、农村的老人去世后，他的子女是可以合法继承宅基地的使用权，因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。

        3、农民拥有多个宅基地，但所有的面积加起来在标准范围内，这些土地上的房屋也可以不拆。

        现在在农村，房子违建的后果是很严重的，大家还是要遵循相关的规定才好。希望小编整理的关于2019年违建强拆政策的内容可以给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。