农村建房邻里协议书如何写

        现在农村的朋友们生活是越来越好了，随着经济越来越好，人们在农村建房的是越来越多了，若要建房那必然是要涉及到周边人们的房屋的，所以我们要和邻里关系处理好才可安心建房。下面我们将来看一看在农村建房邻里协议书要怎么写？关于邻里建房又有何规定呢？

        一、农村建房邻里协议书如何写？

农村建房

        邻里建房协议书

        甲方：公民身份号码：

        乙方：公民身份号码：

        甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基上扩建，为了顺利的建房，明确到房屋四至，处理好邻里的关系，根据《民法通则》的第八十三条规定，经甲乙双方自愿的协商，就相邻有关事宜达成如下协议：

农村建房

        1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除掉安全隐患，甲方同意了乙方在扩建中基脚向前延伸10公分，修建的幅度向后倾斜，使之两地间距(以甲方房屋为准)：基脚50公分，屋檐在150公分。

        2、乙方在扩建房屋中，应正确的处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生，如因扩建以后乙方没有正确处理导致甲方房屋受到损害或者生命受到威胁的，将由乙方承担所有责任。

农村建房

        3、将来甲方在建房时，乙方应要予以配合，今后甲方在现址上拆建或是加盖楼层，乙方不得以干涉甲方建房，乙方应要接受甲方建房的请求，在甲方建房时无需甲方的签字同意，则视为甲方已同意。将来甲方若要将产权过户给第三方，甲方应要告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。

农村建房

        4、乙方在扩建中需柱桩基础施工，应保持甲方房屋安全和环境的卫生，如在建房的过程中对甲方房屋造成损害的，应由乙方承担所有责任。

        5、本协议签订后长期有效，双方要各执一份，村委会保存一份。

        6、本协议未尽事宜由双方另行协商。

农村建房

        甲方(签字)：

        乙方(签字)：

        甲方(签字)：

        乙方(签字)：

        年月日

        二、农村建房邻里之间有何规定？

        1、采光权

农村建房

        通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照的范围更大，没有相关的法律规定？现阶段一般是以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

        2007年的10月1日起，《物权法》也对采光权进行了明文规定，《物权法》的规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关的工程建设标准，妨碍到相邻建筑物的通风、采光和日照。

农村建房

        专家说法：所谓相邻关系，意思就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家们认为，近几年来，随着城市建设速度加快，住宅建设的用地供应趋紧，有些开发商因违规施工，超过规划建设，导致了新建住宅楼层数过高，密度则过大；有些人甚至为了求便利，乱搭和乱建，影响到相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益的增多。此次的《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，就是说，相邻双方应要以不妨碍为建设的先期条件。

农村建房

        2、邻里距离

        有关规定是：楼距是楼高的0.7倍，此是为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则是0.5倍。如前排房屋的高度是20米，那么后排房屋的距离前排房屋要有14米才符合要求。

        应注意的是：

农村建房

        （1）这个0.7倍是指首层的间距标准，层数越往上，间距的标准就越低。

        （2）同样的间距，塔状的楼房比长条形板式的楼房要好些，因前者较短，互相遮挡的情况会比较轻微，因此通风采光会好些。

        （3）个别情况下，间距虽然窄，但若有出风之处，这种情况会产生巷道风，即使巷子会很长，也会是很凉快的。

农村建房

        以上就是小编为您介绍的有关于农村建房邻里协议书如何写以及相关规定的有关知识内容了，看来现在在农村建房更不是想建就能建的了，建房前一定要看是否符合这些相关的规定之后再去进行修建，邻里之间的协议书也是有一定的规范的，大家要看仔细了哦。