2019年农村空心房补偿标准是什么

        随着城乡融合的发展，近年来不少农民进城务工后在城市定居，导致农村有些房屋闲置荒废了，造成了空心房。农村空心房的存在严重浪费土地资源，不利于农村的发展。2019年国家将对农村进行空心房的整顿，拆除空心房对农民进行补偿。2019年农村空心房补偿多少钱？是不是所有的空心房都必须拆除？

农村自建房

        一、农村哪些房屋需要被拆除空心房？

        所谓空心房，就是农村长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。

        1、长期闲置荒废，没人居住且没人修缮的房屋；

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        2、有安全隐患，不能满足农民正常居住需求的危房，比如有些农村还存在这的土坯房、茅草房等；

        3、农村违反相关的规定，胡乱建设的一些无人居住的空心房屋；

        4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权的房屋。

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        二、2019年农村空心房补偿标准

        （一）空心房的分类

        1、不属于危房的农村空心房；

        2、属于危房的农村空心房；

农村自建房

        不属于危房的农村空心房，主要有三种手段处理，分别是自愿有偿退出空心房宅基地、有偿复垦空心房宅基地、空心房宅基地有偿流转。需要注意的是，经过这三种手段处理后，农民都不能再申请宅基地的。属于危房的空心房，则要进行重点拆除，以防止出现意外坍塌而对村民人身安全造成伤害。

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        （二）空心房的补偿标准

        为了整顿农村空心房的问题，国家鼓励农村有偿退出空心房宅基地、有偿复垦空心房宅基地，给予农民一定标准的补偿，各地经济水平存在差异，相应的补偿标准也会不一样。例如，在重庆一亩宅基地可以得到10万-20万元的补偿，也就是说在重庆每平方米150-300元的农村空心房屋复垦补偿，而在辽宁的一些地区，中型宅基地可以得到50000元的补偿。有些农村地区经济没有那么发达，根据拆迁面积，按照每平方米40元的标准补贴农民。

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        按照上述的这些标准来看，2019年拆除空心房可以获得40-300元/平米之间不等的补偿。

        三、2019年农村空心房补偿多少钱？

        这里以200平米的农村空心房为例，拆除空心房的补偿标准为40-300元/平米之间，那么2019年拆除农村200平米的空心房，可以获得8000到60000元的补偿。

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        个人觉得农村空心房闲置荒废着也是浪费，国家拆除可以把土地利用起来，带动农村经济的发展，而个人还可以获得补偿，政策还是挺好的。

        农村空心房补偿多少钱，和你家空心房所处的位置以及大小有关系。

        四、农村空心房必须拆除吗？

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        农村空心房并不一定要全部拆除，空心房是不会进行强拆的，要拆除空心房，是必须在和当事人沟通，并取得当事人同意的基础上才会实施。有关部门会对空心房进行评判，履行相关程序进行鉴定，然后根据结果再进行处理。

        农村空心房的存在浪费了农村土地资源，同时也不美观，给人一种乱的想象。国家对空心房进行整顿拆除，可以改善农村的面貌，农民也能获得补偿，一举两得。以上就是关于2019年农村空心房补偿标准的相关内容，仅供大家参考。