2019年农村还能建房吗

        现在农民想要在农村建房，也需要经过严格的申请审批流程，再也不能随便建房了。那么在即将到来的2019年，农村还能申请建房吗？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。

        一、2019年农村还能建房吗

        其实只要只要符合条件，2019年在农村是可以建房的。目前来看农村统一规划后，宅基地的管理更加严格，所以农民是不可以随便建房的。在建房之前一定要向相关部门进行申请，只有这样才算是合法建房。

农村建房

        二、哪些人不可以申请建房

        1、宅基地流转给他人的农民

        自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

农村建房

        2、原有宅基地面积超标的农民

        国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

        3、一户多宅的农民

农村建房

        随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。

        4、当地无宅基地可申请

农村建房

        如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。

        三、2019年农村建房有哪些新规定

        1、建房前先申报审批

农村建房

        农民在盖房之前一定要向相关部门申请审批，申请通过之后才可以盖，如果申请没有通过，或者私自去建，那就属于违法乱建，不受法律保护。

        2、服从政府的统一规划

        现在很多地方对于农村个人自建房，会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等，任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可，未经批准建设的房子，属于违规建筑，将会受到严厉处罚。

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        3、建房时的面积限制

        根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一宅，不可一户多宅”。这里的户是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米；4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的。

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        4、不能擅自改变用途

        宅基地就是用于盖房子的，不允许擅自改变用途，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。

        5、不能非法转让

农村建房

        宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。

        6、闲置长期不用的房屋，宅基地将被收回

        现在农村有很多空置的房子废弃多年无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题，现在规定：凡是两年内不修茸的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。

农村建房

        无论什么时候，只有符合相关的条件才可以申请建房，不可以随意建。希望小编整理的关于2019年农村是否可以建房的内容可以给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。