您的位置：>首页>新闻资讯>庭院百科>正文

        在农村建房子可不是件容易的事情，除了前期准备工作外，建房的具体流程也需要事事谨慎。那么农村自建房的工期需要多久呢？下面小编就给大家好好讲讲，不清楚的快来看看吧。

        一、农村自建房施工前的准备工作

农村自建房

        1、选择施工队伍：最好选择有技术、有施工机械、有施工经验的专业职工队伍、有资质的建筑公司。

        2、选择专业的设计图纸和图集：施工之前进行图纸设计或者是选择专用施工图集，对于选择图集的，应该请专业人员进行审核，以保证结构安全。

农村自建房

        3、选址：建房之前，应对周边的地质环境进行考察，应该尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方建造房屋，以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。

        4、签订合同：在选择好施工队伍之后，双方签订正式合同，将相关事宜在合同中约定好。

农村自建房

        二、农村自建房施工过程

        1、地基基础

        （1）地基必须挖到老土层，土质应该均匀一致，并且进入到老土层深度不应该小于20厘米。

        （2）基础埋深不应该小于当地冻土层厚度，并且不小于50厘米，必要的时候，应该设计好。基槽回填土应该分层夯实。

农村自建房

        （3）基础控至持力层之后，应该用钢筋探测地基下是否有空洞、软弱层，要是有，应该清楚并且挖到老土。

        （4）基础持力层符合要求之后，应该立即施工基础，避免雨水浸泡和暴晒。

        2、砖砌体工程

农村自建房

        （1）选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检测合格之后才可以采用。

        （2）承重墙应该是240毫米实心砖墙，空斗墙不能做成承重墙体。

        （3）为了保证砌体质量，严禁干砖上墙，应该采用统一的组砌方法，砖砌体水平灰缝饱满度不应该小于80%，砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度应该控制在8到12毫米。

农村自建房

        （4）在砖砌体转角的地方或者是交叉的地方，砌体应该同时施工，不能同时施工砌体的时候，应该留置踏步搓，严禁将这处分成两次施工，使纵横墙之间没有可靠的连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。

        （5）在构造柱或者是没有设构造柱的墙体转角处或者是交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体拉结筋，拉结筋长度应该渗入两边墙体不小于1米。

农村自建房

        （6）严禁在砌筑完毕的承重换砌体上开水平槽，或者是墙身上随意打洞。

        （7）砌体砂浆应该按照规定配比施工，采用机械搅拌，使用过程中不能随意加水，必须在一定时间内使用完，不超过2小时，严禁渣子灰代替石灰膏，严禁石粉代替砂子。

农村自建房

        （8）门窗过梁厚度必须满足要求，过梁在两边墙体的搁置长度不少于250毫米，并且过梁底部应该坐浆，如果采用钢筋砖过梁，底部配筋直径应该为6到8毫米，两端伸入墙内不小于240毫米，两端钢筋必须弯钩，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度等级不小于M5。

        3、混凝土工程

农村自建房

        （1）过期超过3个月、结块的水泥不能使用，购买水泥的时候，应向销售商索要水泥合格证。

        （2）混凝土应该按照规定配比施工，采用机械搅拌，使用的时候不能随便积水，主要受力构件的砼强度登记不能小于C20。

农村自建房

        （3）拌制砼骨料，不能有泥团和泥粉存在，级配要合理，水必须采用没有污染的干净水。

        （4）砼浇筑的时候，应该采用机械振捣，确保砼密实，最好一次性浇筑完毕，要留置施工缝的时候，应该在板或者是次梁、楼梯的三分之一，圈梁处交接的任意位置，悬臂梁、板不能留施工缝，必须一次浇筑完，施工缝应该留垂直缝，缝处应该安装模板，不能让砼随意流淌。

农村自建房

        （5）砼养护，常温下，应该对砼覆盖并且浇水养护，保持湿润，养护时间不能少于7天，商品砼不能小于14天。

        （6）穿板的感到和预留洞口应该先留着，留置位置应该准确，现浇板上不能随意开洞、开槽。

        （7）砼浇筑完成之后的3天之内，上面不能堆载，以后的临时堆载不能太大或者是振动，材料不能集中堆放，避免破坏同结构。

农村自建房

        （8）阳台、厨房、卫生间、屋面应该采用现浇砼结构。

        4、支撑系统以及模板

        （1）模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应该满足要求，特别是底层的支撑应该设置在坚硬的物体上，不能直接设置在软土上，竖向支撑应该尽量垂直在地面上，竖向支撑直接应该相互拉接，以仿失稳，造成整体坍塌。

农村自建房

        （2）支撑模板的时候，应该对模板的标高以及轴线进行复测。

        5、钢筋工程

        （1）雨蓬、阳台等悬臂结构，也就是挑出外墙部分的板、梁应该严格控制上部钢筋为位置，钢筋位置不能放错。

农村自建房

        （2）阳台、走廊栏板配单层钢筋的时候，竖向钢筋应该设在内侧，施工的时候应该避免钢筋位置放错，防止栏板倾倒。

        （3）砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应该和圈梁连成一体，增强房屋的抗震性能。

农村自建房

        （4）筋弯钩应该设置在135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋结构应该相互错开，两半钢筋位置应该符合要求。

        6、预制楼板安装

        （1）预制楼板必须使用有资质的预制厂的产品，预制楼板的钢筋数量规格和砼强度符合规范要求。

农村自建房

        （2）预制楼板上不能随意开洞、开槽。

        （3）预制楼板搁置长度在砼构件上长度不能小于80毫米，在墙体不少于100毫米。安装就位的时候两块楼板之间应该留20到40毫米的间隙，安装就位的时候板两端下口应该坐浆，搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵住。

农村自建房

        7、水电、门窗、屋面、装饰等：按照施工图的水电图、门窗表以及屋面装修材料进行安装就可以了。

        8、验收和使用

        （1）外观检查：检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水、电要做通水通电试验。

农村自建房

        （2）检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。

        （3）其他合同规定的事项验收是否合格。

        三、农村自建房工期多久

        影响农村自建房工期长短的因素有很多，房子的结构、建房的时间以及房子的大小都会影响建房的进程。例如冬天建房的速度肯定就会相对慢一些。

农村自建房

        在农村，建房之前一定要做好充足的准备工作，保证建房的顺利进行。希望小编整理的关于农村自建房工期多久的内容可以给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。