农村建围墙要审批吗

        去农村就会发现，农村每户的院子周边都会有围墙，把自家的院子和邻家之间隔离开来。我们都知道，现在农村土地管理严格，想建房必须申请，那农村建围墙要审批吗？在宅基地周边建围墙算不算违法行为，会不会被拆除？在农村怎么建围墙才算是合法的。

        一、农村建围墙要审批吗？

农村自建房

        在农村建围墙要不要审批，主要看农民把围墙建在什么地方。随便乱建围墙肯定是不行的，一般来说，农村建围墙主要有以下两种情况：

        1、在自家宅基地内建围墙

        农民在自家宅基地内建围墙一般是不需要审批的，只要不影响到邻居街坊的合法权利即可，宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。宪法规定，公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以，在自家宅基地内建围墙是不需要审核的。

农村自建房

        2、在农村其他地方建围墙

        在农村其他地方建围墙需要经过申请，农村围墙必须在合法的（被批准）建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。比叡说农村的自留地建围墙就不行，自留地是给农户耕种的，只能用其它方法打围。其它农田就更不行了，必须经过申请和批准。

农村自建房

        二、在农村怎么建围墙才算合法的？

        1、农村违章建筑的判定标准

        其实根据《土地管理法》以及《城乡规划法》规定，农村违章建筑的判定标准主要是以下三个方面：

农村自建房

        （1）是否属于农村规划范围之内；

        （2）申请人是否属于农村集体组织成员；

        （3）是否使用了农村的耕地或者基本农田。

        农村建筑物只要不满足以上三项中的任何一项，就属于违章建筑，农村建围墙也不例外。

农村自建房

        2、农村怎么建围墙合法？

        （1）不影响邻居、其他村民生活

        在农村农民朋友都喜欢在自己房子外建围墙，方便晒谷子、防小偷、防其他家禽，农村在宅基地上建围墙只要不影响邻居和其他村民的生活，对土地不造成永久性伤害就可以了。

农村自建房

        （2）不占用基本农田、耕地

        我国实行耕地保护制度，严守耕地红线不动摇，禁止改变农用地的性质，所以农村建围墙肯定是不可以占用基本农田、耕地的。占用农田和耕地建围墙是属于违法行为，会被拆除或罚款。

农村自建房

        （3）在规范许可的范围内建围墙

        现在农村一般都有土地使用权证，在规划的范围内盖围墙，并且在自己的宅基地上，围墙为合法建筑物的附属建筑物是一个有机整体的，都是合规的围墙。

        农村建围墙除了在自家宅基地内不需要审批之外，其他地方建围墙都是需要审批的，只有经过审批之后建围墙才算是合法的。