城市户口可以买农村宅基地吗

        随着国家对于农村土地管理的愈加严格，再加上集体产权制度改革、农地入市等土地政策的倾斜，以及农村土地的价值不断凸显。尤其是农村宅基地，其红利的所得更加明显。现在的农村的宅基地可以说是在城里人的眼中就是“香馍馍”。因为宅基地可能在咱农民自己手中，就是建房所用，不过在城里人的手中，尤其是具有一定资产基础的城里人手中，会变成可以创造大量财富的对象。所以一直以来城里人都渴望拥有一处宅基地，那城市户口到底能不能够在农村购买宅基地呢？下面小编就来为您解说一下吧！

农村自建房

        一、城里人可以在农村里买房买宅基地吗？

        按照相关的规定，城里人在农村是无法自己盖房的。因为宅基地是属于农民集体所有，由村集体经济组织或者是村民委员会经营和管理。也就是说宅基地的所有权和宅基地的使用权是分离的，所有权是属于集体的，使用权属于房屋所有人。想要拥有宅基地的使用权，必须是要通过“村民”的特定身份取得的。那么，城里人想要在农村买宅基地或者是买房屋，权益会得到保障吗？答案就是没有，因为交易的本身就是不合规定的。即非本集体经济组织的成员无论是购买或者是以其他方式使用占有农村宅基地，都是不合相关规定的。正常来说，农民的住宅是不得向城市居民出售的，且城市的居民也不能占用农村集体土地建住宅。有关部门更不会为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和不动产权证。不过即使是买卖双方私下交易成功了，但是对于购房而言，你的权益是完全没有保障的。说直接一点，城市居民到农村购买房屋的合同是属于无效合同。

农村自建房

        二、农村房屋宅基地可以进行买卖吗？

        根据《土地管理法》的第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地的使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定的程度上，宅基地是具有社会福利和社会保障的功能。所以农村房屋的宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的也是属于无效的买卖。

农村自建房

        农村房屋的宅基地买卖合同无效怎么办，受到房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里进行交易，擅自的与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面上看来，购房者是占了很大的便宜，但是由于买卖的合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为是不受法律的保护。因此一旦发生了纠纷则会被要求返还房屋，会造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连有苦说不出了。所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，请慎重的考虑。

农村自建房

        小编认为虽然现在越来越多的城里人想要逃离这城市的喧嚣都想到农村去购买宅基地并且自建房屋，但是城市户口在农村建房是违法的哦，所以拥有城市户口的你是不可以在农村购买宅基地的，以上是小编为您收集到有关城市户口可以购买农村宅基地的相关信息了。