农村房屋确权去哪办需要哪些证件

        现在各地农村都在进行土地确权工作，很多人都不知道自家的农村自建房确权要去哪里办理，对其办理需要的证件和申办流程不是太了解，下面小编就给大家说一说。

        农村房屋确权要去哪里办理？办理流程是怎样的？

农村自建房

        1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；

        2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；

        3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；

农村自建房

        4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；

        5、农村朋友拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

        农村房屋确权需要哪些证件？

农村自建房

        1、宅基地登记申请书；

        2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

        3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；

农村自建房

        4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

        5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；

        需要注意的是有部分农村房屋是不能进行确权的，像是在农田耕地上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑；空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的房屋不能进行确权；村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时合同是无效的，不能进行房屋确权。

农村自建房

        不能够确权登记的新建房屋如何处理?

        1、“一户多宅”可以有偿退出旧房，农民朋友在修建新房之后，可以将旧房屋以及宅基地有偿退出交还农村集体组织!

        2、经处理后予以确权，目前部分为确权登记的新建房屋，大多都是存在一定的违规行为，不过根据《确权土地所有权和使用权的若干规定》，对于存在违规行为的新建房屋，但符合城乡规划，在经过相关处理之后，可以予以确权登记!

农村自建房

        3、农村集体组织收回，以上两类主要是针对情节较轻的违规行为，而对于情节较为严重的违规违法建房行为，比如说：占据耕地、基本农田等行为修建房屋，根据《土地管理法》、《农村土地承包法》规定将会被农村集体组织收回!

        关于农村房屋确权去哪里办，办理确权需要哪些证件，不能进行确权登记的新建房屋该如何处理的问题，小编就给大家说到这里啦，欢迎大家转发收藏哦。