农村自建房修建二楼阳台超出范围算违法吗

        现在的农村，随处都能见到自建房，可以说家家都能建起自建房了，而且自建房的高度也是一个比一个高了。在2000年盖的一层楼板房，高度是3.3m，2008年建房两层加起来是6.8m。人们的生活条件变好了，建房是一件好的事情，但这是基于合法建房的情况上。如果在建房中出现违法建房的情况，所要承担的风险是比较大的，轻一点的惩罚是罚款以及限期进行建设，重一点就要罚款以及拆除。今天就来讲讲农村房子建筑高度的问题，农村自建房可不是自己想要建多高就能建多高的，是有政策规定的。

农村自建房

        房屋布局：房屋布局分为垂直分户和水平分户。前者是指建筑层在2-3层，而后者则是指建筑面积4-5层。

        高度限定：这两种类型房屋每层高度不能够超过3.3m，这也就是说，在农村建房，想要建两层房屋的不能够超过6.6m，三层的话就不能超过9.9m了。

农村自建房

        若农村自建房面积超出，则是属于违规建筑，会采取罚款或是拆除的做法。根据相关法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、道路及其他工程建设的，建设单位要向相关部门办理建设工程规划许可证。办理规划许可证需要的资料有使用土地的相关证明文件、建设工程设计方案等等。需要建设单位编制建设项目，还要提交详细规划。对符合规划以及规划条件的，相关部门会确定核发建设工程规划许可证。相关部门会依法经审定的设计方案总平面图公布出来。

农村自建房

        全国各地都制定了具体的《城市规划条例》，浙江省的规划条例就规定，未取得建设规划许可证或是未按照许可证进行建设的，经由相关部门进行责令停止再继续建设；如果能够改正措施消除对规划实施影响的，则限期改正，并进行罚款；无法采取改正实施影响的，则限期拆除，不拆除的，将会没收实物，并进行罚款。

农村自建房

        以上就是对农村自建房二楼阳台超出算违法吗的相关内容，主要讲了房屋布局、高度限定以及违规建筑的做法，总的来说，凡是没有按照许可证进行规划建设，自建房超出面积就算是违规建筑了，就会面临罚款或是拆除建筑物的情况。