农村建房需要交押金吗

        看到不少网友留言说，原本打算今年回老家建房的，但是都需要交几千大洋的押金，说是房子建好之后归还。那么农村建房需要交押金吗？这个押金是不是有相关的政策规定做支撑，合法吗？今天小编就来给大家一一解答。

        农村建房需要交押金吗？

农村建房

        关于农村建房交是不是需要交押金，这个是地方政府根据实际情况制定的，有些地区的农村自建房审批手续和流程是不一样的，为了规范当地的农民的建房，部分地区会需要交押金，大概在2000到5000元不等。但是农民朋友们也不需要担心，这个押金是可以退回的。只要你建房是遵循相关规定、符合农村建房的条件，未出现违规建房和违法用地情况的，经过验收之后，会全部退还。

农村建房

        建房审批流程（包含押金）

        必须是农村已经满18周岁且确实需要建房的村民，符合一户一宅标准。

        1、当地村民向村委会提出宅基地使用权申请，由村民委员会进行审批；

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        2、全村村民在申请书签字同意，村委会审批盖章，审批材料送至镇里的土管局，农民需要交5000元押金；

        3、土管局工作人员及村委领导到申请的宅基地实地考察，看是否符合乡村规划；

        4、考察审批通过后给村民发建房规划许可证；

农村建房

        5、农民开始建房，房子完工后，土管局在实地复查自建房面积和楼层高度；如果验收时发现农民的房屋超出规定面积和高度，将对其进行罚款，扣押金，整改后才能颁发《不动产权证》和其他证件；符合规定，全额退押金，颁发自建房的证件。

        从上述流程不难看出，建房虽然是需要交押金的，但是只要你房子建完之后，土管部门实地验收时房子符合相关的规定，没有超出规定的宅基地面积和高度，押金是会全部退还的。