在耕地建房必须拆除可以申请保留房子吗

        农村宅基地管理严格，建房必须严格按照要求，有些朋友在自家耕地上建房不知道可行不，会不会拆除，能申请保留房子吗?

        一、耕地建房必须拆除吗

        按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在现实中只要人缘好，没人举报，这种情况一般没事。但是，没被处罚并不代表这种行为就合法，如果存在较大争议，违章建筑随时有拆除风险。

农村自建房

        二、耕地建房违法吗

        房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

农村自建房

        三、农民建房申请宅基地的审批程序

        1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

        2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

农村自建房

        3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审

        4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

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        5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

        6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

农村自建房

        7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

        如果想耕地上的房子不被拆除，尽早去相关部门申请获得房屋使用资格，否则随意占用耕地建房肯定是不行的。