北京推进老旧小区改造的范围

        随着北京经济文化的迅速发展，城区的面积不断扩大，许多老旧小区被新建的商业大楼包围，整治老小区、美化市容，推进城市美丽建设刻不容缓。其中有哪些小区被划入需要整改的范围呢，让我们一起来了解一下吧。

        优先进行整治的小区包括：1990年以前建成的、但没有完成抗震节能改造的小区;1990年以后建成的、但是住宅楼房功能或节能效果没有达到民用建筑节能标准50%的小区;以及被鉴定为危房的且没有相关单位承担改造工作的小区住宅楼房。

农村老房子

        除上述提到的小区外，需要改造整治的小区还有：十二五期间做了抗震节能改造，但基本物业功能达不到标准和基础设施不足，以及物业管理不完善的小区。

        针对老旧小区的综合整治与改造，政府提出了“六治七补三规范”：六补分别为一是治危房、二是治违法建设、三是治开墙打洞、四是治群租、五是治地下空间违规使用、六是治乱搭架空线。

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        七补包括补抗震节能、补停车设施、补市政基础设施、补小区治理体系、补居民上下楼设施、补小区信息化应用能力、补社区综合服务设施。

        三规范分别是：规范物业管理、规范小区自治管理、规范地下空间利用。具体整治方法呢，采用菜单式改造，“菜单式改造”顾名思义包括基础类和自选类项目。基础类项目包括老旧小区在室内给排水、楼体节能、小区环境综合整治等，这种基础类改造是必须要做的。另外政府以财政补贴的形式鼓励老旧小区的居民自选进行加装电梯、建设立体停车设施、建设养老照料的老年服务驿站等改造项目，这是自选类，居民可以根据自己的需求和意愿自己决定改造内容。

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        了解完政府改造老小区的政策后，您可以对比着判断一下您的房子是否属于改造范围。配合治理危房和违法建筑不仅是为了响应政策，也是为了更好地完善社区功能、美化小区环境。同时还可以加强住宅的安全性，为了您和家人的居住环境变得更安全和谐美丽，一定要配合好政府改造工作，做好相关安排哦。