农村分户获取宅基地的条件是什么

        近几年，大家可以感受到国家对农村土地管理越来越严格，宅基地制度也进行了多次调整和完善，让宅基地变得更加值钱了，于是就有很多人想通过分户获取宅基地，那么分户的条件是什么呢？

        以前，农民想分户，只需要提供身份证、户口本就行，而现在还需要房产证、土地证、农村房屋产权确权登记证明等，并且还要提供重要财产证明，这些都不是什么难事。最重要的是公安部门规定必须要有独立住址（宅基地）才能分户，而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地。

农村建房

        到底让农民怎么办呢？其实，国家已经给出了解决办法，只是由于许多农民并不知道，导致在分户的路上屡屡碰壁。

        根据国土资源部发布的最新通知，规定农民除了需要遵守《土地管理法》的第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”外，符合这三个条件的也能申请宅基地，前提是村委会还有宅基地的指标。

农村建房

        1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

        2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

        3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

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        当然了，根据我国《土地管理法》的规定，这几种人申请宅基地是不会被批准的：

        1、出卖或出租村内住房的；

        2、原来的宅基地达到“一户一宅”标准的；

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        3、未满十八周岁的。

        4、在城镇买房并落户城镇户口的；

        5、独生子女。

        所以，你只要先去申请宅基地，等给村里分给你宅基地后，你就能去公安局申请分户了。