城里人买农村房子协议有效吗

        近几年，农村变化颇大，群众生活好了，交通便利了，环境比城里好，所以很多城里人想在农村买房子，那么买房子和户主签订的协议有效吗，是否违法？

        宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的集体经济组织成员身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

农村建房

        其中《物权法》规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用于土地管理法和国家有关规定。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设。

        《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部有关文件也规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

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        由上可得知出结论，城里人在在农村买房不受法律保护，因此签订的协议自然无效，并且也违反了土地管理规定，属违法行为。