农村住房审批政策是什么

        现在越来越多农村里面外出打工的人，等工作几年攒够钱之后就会选择回农村建一栋新房子，可是随着国家关于土地的政策日益完善，很多建房方面的手续都不知道该怎么办理，那么，下面一起看看在农村住房审批政策是怎么，怎样通过审批吧！

        一、农村建房和城市买房的审批区别在哪？

农村自建房

        城市是先买房后拿证，而农村不同，建房需要先提交申请，等审批通过才能拿到房产证。

        二、农村建房需要农民提供哪些申请材料？

        本人户口本和身份证，以及建房申请书。

农村自建房

        三、农村建房的农民申请建房需要什么样的条件？

        必须是当地村庄的农民，最多只拥有一个住房的地方且确实有建房需要的农民。

        四、农村自建房的政策是什么？

农村自建房

        1、翻修农村住房建筑占地面积原则有哪些？

        （1）不能超过100平方米

        （2）住房层数原则控制二层

        （3）平均层高控制应符合当地实际情况

农村自建房

        （4）住房与当地传统及周边环境必须相协调

        （5）住房立面形式、色彩，采用传统建筑风格

        2、农村宅基地使用需要符合哪些条件？

        （1）镇总体规划

农村自建房

        （2）土地利用总体规划

        （3）村庄布局规划和村庄建设规划以及宅基地规划管理实行《规划核实意见》制度。

        （4）村庄布局规划和村庄建设规划以及宅基地规划管理实行《乡镇建设规划许可证》制度。

农村自建房

        3．农村宅基地住房需注意哪些问题？

        （1）不能影响消防安全

        （2）不能影响市政公共设施

        （3）必须按批准的建设方案实施

农村自建房

        （4）妥善处理好住房通风、采光等相邻关系。

        五、农村建房申请具体需要怎么做？

农村建房申请