框架与砖混结构性能差异

本质区别  

承重构件不同  

承重构件  

承重构件主要是主要是框架柱子，框架梁承重  

承重构件主要是墙（虽有构造柱，有圈梁，但其作用是加强整体性，不是承重）  

传力方式  

荷载作用在楼板上，楼板传力给梁，由于梁搁在柱子上，所以力传至柱子，柱子再传给基础，墙体只是起分隔和围护作用  

楼板传力给墙，墙以线荷载的形式传给基础。  

牢固性能  

牢固性很好，可以做到几十层  

牢固性一般，一般不超过６层  

改造特点  

多数墙体不承重，所以改造起来比较简单  

砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。  

隔音效果  

取决于隔断材料的选择，最常用的加气混凝土砌块隔音效果很好  

红砖隔音效果中等  

空间大小  

梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到 ６米 以上  

因为砖的承重能力有限，做到 ５米 就不错了  

空间大小  

适合房间开间进深大，房间形状自由的建筑，  

开间进深较小，房间面积小，  

工程造价  

工程造价较高  

工程造价较低，根据施工地点不同而造价差异不同，一般来说，比框架结构低３００元／?左右  

环保特点  

大部分原料都是工业废料，节能环保  

红砖由粘土烧制而成，浪费耕地  

使用寿命  

框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。  

适用范围  

适用范围广泛，高层，多层，甚至两三层的别墅  

适合多层和低层的房屋  

空气湿度  

混凝土调节空气湿度性能较差  

红砖调节空气湿度性能较好  

有无外露棱角  

承重主体间框架柱子，框架梁承重，无外露棱角，装修简单